Уважаемые жители города Чулыма!

Приобрести частный дом, либо часть дома, либо дом блокированной застройки с помощью материнского капитала теперь можно только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания. А также оно соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. То есть туда подведены все коммуникации, жилье теплое, не выше трех этажей. Такие нормы действуют с 01.01.2025 года, разъяснили эксперты Социального фонда России.

Само заключение о признании дома пригодным к проживанию можно получить в администрации города Чулыма, после предоставления всех необходимых документов и заседания межведомственной комиссии. Только после этого владелец сертификата может обратиться в Социальный фонд для того, чтобы ему разрешили использовать материнский капитал для приобретения понравившегося дома. Социальный фонд также взаимодействует с банками, где можно одновременно с оформлением кредита подать заявление об использовании материнского капитала. "Подобный порядок позволят пресекать использование гос.поддержки на жилье, которое непригодно для проживания", - подчеркивают в Социальном фонде России, а такие случаи имели место быть. 

Согласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 19.10.2024) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" только собственники жилых помещений или граждане, проживающие в них на условиях найма, имеют право обращаться в межведомственную комиссию для признания жилья пригодным или непригодным для проживания с предоставлением документов:

1) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

4) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (только для МКД);

5) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям (только для ИЖД);

6) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.